作者：秦固现代物流园区盐田港区国家统计局深圳管理运作模式成功实施物流业发展实际效果重中之重规划
摘要：近年来物流在我国越来越热,各地纷纷出台促进物流业发展的政策,圈地建设现代物流园区,据粗略估算,近年来我国各地已经建设和列入规划的不同类型的物流园区已超过200个.然而实际效果并不乐观,据国家统计局统计,全国已建成物流园区的空置率竟达到了60%左右.科学的规划、有效的建设和合理的管理运作模式才能构成一个成功的物流园区,而科学的规划又是成功实施后两者的前提,因此规划是建设成功物流园区的重中之重.由于物流园区是社会经济和现代物流系统发展到一定阶段的产物,其产生和存在具有一定的必然性,因此找出物流园区形成的客观机理是把握物流园区布局规律、进行物流园区科学规划的重要基础.本文通过对盐田港区物流园区的实地调查和分析,从理论上对物流园区形成的内在机制进行定性分析,找出物流园区形成的内在动力,以期为物流园区的理性建设提供参考,避免物流园区的主观盲目规划.
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