作者：沈烜; 黄阳住房保障制度住房储蓄银行经济适用房制度中国房地产市场
摘要：住房是人类生存的基本条件,只要人类存在一天,就离不开对住房的需要.纵观世界各国,保障居民的住房问题都是其政府工作的重点.从住房保障制度完善的发达国家来看,大都具有专营住房业务的政策性金融机构.以美国为例,政府建立的住房金融机构就有联邦住宅放款银行委员会、联邦住宅抵押贷款公司和联邦全国抵押贷款协会.政府通过这些金融机构,采取间接的调控手段,解决中低收入家庭的住房问题.而我国现阶段政策性的住房金融只有商业银行代办的住房公积金业务,从政策的实施效果来看,不甚明显.因此,我们主张尽快建立专业性的住房银行,完善我国住房金融体系,只有这样才能更加有效地解决中低收入家庭的住房保障问题.
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