试论借地建房的权利范围

作者：邵英魁借地建房权利范围房屋所有权的界定

摘要：近年来，城市房屋征收与补偿纠纷一直是社会热点和难点问题。征收城市私有房屋应当对土地使用权进行补偿，但要严格区别划拨土地与出让土地的不同类别和个案的具体情况，进行分别评估后方可补偿。在征收补偿程序方面必须坚持国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。国务院应对借地建房权利范围进行界定，最高人民法院也应当尽快研究出台相应的司法解释，以便今后对类似问题进行妥善处理。

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