华尔街金融风暴：政府失灵与市场失灵的共同产物

作者：卫志民市场失灵政府失灵金融风暴住房抵押贷款市场华尔街产物按揭贷款金融危机

摘要：从次贷危机到金融危机 美国的住房抵押贷款市场根据借款人不同的信用等级被划分为优级市场、次优级市场和次级市场，在不同的市场上实行不同的贷款条件、申请程序、首付比例和贷款利率。对于发放贷款的机构来说次级按揭贷款属于高风险业务。为了转移经营风险，商业银行、金融公司就将次级按揭贷款卖给投资银行，卖给“两房”。

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