作者：王先柱人民币汇率房地产价格协整检验granger因果关系检验
摘要：利用协整检验、Granger因果检验、脉冲响应和方差分解等计量方法，分析了汇率制度改革后人民币汇率与房地产价格的关系。实证结果表明，名义汇率与房地产价格之间存在一种负向关系，房地产价格与人民币名义汇率具有长期稳定的协整关系，汇率的短期波动对房地产价格也会产生显著的影响，汇改后的人民币名义汇率是房地产价格上涨的单向格兰杰原因。从脉冲响应函数和方差分解中可以看出，汇率变化对房地产价格的影响持续力度大、持续时间长，而房地产价格变化对汇率基本上没有造成影响。因此，现阶段要确保货币政策的独立性，并采取有效措施，防止国际游资在我国房地产市场的投机行为。
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