作者：金灿房地产转让加强管理税收房地产交易流失现象涉税问题抵偿债务法院判决政府协调转让行为个人住宅房屋转让企业间债权人使用权经营金额税款部门拍卖产权公共免税作价
摘要：近年来房地产交易、变更日益频繁．转让金额越来越大，而房地产转让涉税问题却没有相应地引起相关部门的重视．税款流失现象不容乐观。房地产转让主要的类型有：企业间的自行转让；法院拍卖房屋抵偿债务；法院判决产权不变．但使用权判给债权人；政府协调、干预的转让行为；个人住宅房用于经营，转让后仍用于经营；免税房(如公共车库)转让改变用速；房屋转让中有隐含的互助利益行为，不作价等。
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