作者：赵书博; 张书慧增税融资政府和社会资本合作融资房产价值
摘要：增税融资(TIF)是一种被美国地方政府广泛采用的公共融资工具,它提供了一种利用房产价值的增加值产生的税收来进行融资发展的思路。随着城市人口的持续增长,城市建设和规划也面临着诸多问题,由于城市土地数量有限,依靠土地财政资金投资于城市建设显得越来越不具有可持续性。当前城市建设中,政府和社会资本合作(PPP)模式已经得到广泛应用,在此基础上借鉴增税融资这种模式,有望更好实现私人获利、城市发展和提供公共服务的有机结合。研究和构建增税融资理论框架,并对增税融资应用后房产价值的情况进行总述和辨析,可为增税融资模式在我国的应用做出展望。
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