因房屋购买资格问题毁约算违约吗

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摘要：北京读者刘某来信咨询：我在购买一套二手房时，与卖方签订了房屋买卖合同，约定了交付首付款以及办理完贷款后进行过户，如果不能如约履行，则应当承担违约金。签订房屋买卖合同后，我积极支付了首付款。不料，在办理贷款手续时，我因购买资格问题遭到银行拒绝。我与房主协商解除房屋买卖关系，

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