小区建设物业纠纷社区管理国家社科基金项目中国人民大学物业管理公司住房私有化
摘要：许多人买了房子，却不知道自己也买了权利，而这个权利需要我们付出精力去投入大量的理性思考。或许由于我们对这个房产与权利的认识需要一个适应的过程。近几年，伴随着个人住房私有化的发展，业主与开发商、物业公司的矛盾纠纷也呈上升趋势。根据中国人民大学国家社科基金项目“社区管理”课题组对北京70个居民小区的调查结果显示，其中住房质量引起严重纠纷的小区占22．8％，与物业管理公司发生严重纠纷的占80％。有专家断言，这将是今后中国城市和谐发展进程中问题集中爆发的导火索之一。前不久，由和谐社区发展中心、焦点房地产网联合举办的“物业管理现状中的焦点问题与对策研讨会”集中了北京、上海、深圳等地的各方专家，专门“会诊”了目前中国新小区建设的主要“病症”，并就其中的三个问题进行了深度探讨。
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