美国征收法制中公共利益的研究

作者：陈铭聪公共利益法律保留正当法律程序房屋拆迁土地征收

摘要：虽然征收制度在美国各州法律规定的执行略有不同,但有一般性的征收程序。首先是政府会经过规划分析,以选择适当的征收地点;接着,与地主进行协商,讨论合理的补偿费用。若协商不成,则地主可以上诉,进入陪审团的程序,此为保护地主权益很重要的机制。因为陪审团会在政府偏低的补偿费与地主偏高的期望价值中评估一个折衷的价值。不过,美国政府始终认为,征收是不得已的最后手段,必须慎重为之。

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