作者：华伟土地出让成本构成财政缺口国内经济境外人士商业用地住宅用地市场化
摘要：当前中国的房价正进入上升通道，从成本构成上分析，地价所占比重呈上升趋势。在中国房市特别是上海房市，解决财政缺口的最现实的出路是将土地出让并市场化。结果国内外投资者（国内经济强人、港澳台及欧美境外人士）蜂拥而至，抢购楼房和地块，频现天价地王、标王，许多地块的出让价比底价翻番，优质地块尤其是市中心的高端商业用地、住宅用地紧缺，地价、房价上涨难以抑制。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
《上海商业》（CN：31-1567/F）是一本有较高学术价值的大型月刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《上海商业》立足上海，面向全国，环视全球。其宗旨是：关注商业事件、聚焦商界名流、打造中国的商业刊物。商业工作综合性刊物。探讨商业经济理论与实践问题，交流商业企业经营管理经验。荣获中文优秀期刊(1996)、中文优秀期刊(1992)。
部级期刊
人气 517154 评论 78
人气 146233 评论 34
人气 135961 评论 64
人气 99609 评论 53
