我国房地产泡沫的实证分析

作者：邱强房地产泡沫房价收入比自然需求正常需求投资需求房地产对gdp贡献率

摘要：现阶段房地产价格正涨,房价虚高,已经引起各界的关注.不少专家学者纷纷撰稿表达自己的意见,房地产泡沫论和非泡沫论莫衷一是.本文比较认同泡沫论观点.既从传统的指标体系如房价收入比、空置率、绝对价格和相对价格等加以分析,又增加需求、收入弹性比、房地产的平均利润率及房地产对GDP的贡献率等新指标体系加以分析,本文以最新数据为依据,力求阐述全面,说明有力.

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