作者：徐康俐房地产企业资本运作现代财务管理房地产业市场国家宏观调控生产要素分配市场发展资源管理
摘要：随着房地产业市场日趋成熟以及资本市场发展的需要，资本运作正在成为解决资本需求方和资本供应方之间的纽带。房地产业与其它行业存在着明显的差异。主要体现在房地产企业对资本和资源管理要求高，同时容易受到市场竞争、国家宏观调控、生产要素分配、资本周转、客户理性化程度提高、国际热钱涌入等内外部因素的影响，我国房地产业正在经历着一场大的变革。而资本运作是房地产企业发展的核心和关键。
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