作者：樊潇彦 袁志刚 邱茵茵住宅资产价值上海
摘要：本文利用统计数据，对上海居民住宅资产进行了全面的测算分析和比较研究，并对如何认识上海住宅建设的成就和当前存在的问题，进行了深入的分析和讨论。主要结论包括：2006年底上海人均住宅资产市场价值约19万元，占人均总资产的比重为69％，住宅已经成为上海居民家庭的主要资产，同时城乡居民人均住宅资产有2．82倍的差距，在宏观经济整体过热、流动性过剩的情况下，目前上海房地产市场也存在一定的泡沫成份。基于住宅资产对保证和提高居民福利，对促进宏观经济稳定发展、社会和谐进步的重要意义，希望本文的研究能为有关部门的决策提供相应的支持和借鉴。
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