作者：余新海资产定价模型景气周期预算约束
摘要：着眼于房产消费品、投资品兼备的二元性,本文从房产消费者的预算约束与房产投资者的预期投资收益率两个微观的维度,分析了当前中国房产定价是否已经偏离均衡价格的问题,并得出了中国当前房产已经接近周期顶峰的结论,而化解的关键是能否将房价涨幅控制在人均可支配收入增速之内.
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《上海经济研究》（CN：31-1163/F）是一本有较高学术价值的大型月刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《上海经济研究》的探索视角紧扣中国改革开放实践和经济发展进程，其开放、前瞻、创新的宗旨深深吸引全国及至世界各地的读者和撰稿者，并广受经济理论界、政府部门和决策机构、大专院校、实际经济部门和企业界的欢迎和好评。
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