作者：李华罡房地产业土地供应量怪圈房地产开发商增量预算传统制造业高科技产业中国社科院中国经济房屋价格
摘要：2005年中国经济出现了一个怪现象，传统制造业、流通业、高科技产业中的名企如联想、海尔、TCL等，纷纷进军房地产业，最近又有能源巨鳄中石油挟50亿巨款杀入。这么多资金纷纷介入房地产业，但房屋价格反而逆市上扬。中国社科院的李华罡先生认为，当前的土地供应管理制度不适应市场规律的需要乃症结所在。目前城市每年土地供应量由比较增量预算的办法来决定，即按上年基数加增量。这么多资金介入房地产业却只能追逐这有限的挂牌交易的土地，自然是土地价格越拍越高，房子卖得越来越贵，也给房地产开发商和各路炒房团以可乘之机。可见招、拍、挂土地制度出台后，由于政府对土地收购和拍卖的垄断，供求矛盾不但未能弱化，反而冲突更为加剧，并在房价中显现。
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