作者：楼江; 唐开锋; 陈力住房市场市场均衡房地产市场象限投资行为城市房地产业国民经济市场参与者
摘要：我国住房市场经历了“黄金十年”的高速发展，住房市场的投资、开发与销售越来越活跃，对国民经济的支撑作用越来越大。按照世行统计，住房资产是家庭财富的最大组成部分，约占家庭财富的30%，高于股票和债券的份额,住房建设投资占国民总产出的2%-8%，在固定资产形成中所占比重为10%-30%。在投资行为和消费行为的共同推动下，城市房地产业与住房市场在迅速繁荣、逐步成熟的同时，正逐渐迈入一个崭新的、分化与同质并行的、细分与整合共存的发展阶段。因此，很有必要对房地产市场的供求均衡水平进行测度，为市场参与者和决策者把握当前房地产市场的运行态势提供参考，从而促进房地产市场的健康发展。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
