作者：严荣住房发展上海市中国特色社会主义社会主要矛盾房地产市场调控发展趋势旧住房改造民生问题
摘要：住房问题既是民生问题，也是发展问题，既是城市发展永恒的主题，又是持久的难题。党的十八大以来，上海积极谋划和推动住房发展各项事业，在住房保障、房地产市场调控、旧区和旧住房改造、物业管理等领域作出了许多有益探索，有效改善了市民居住条件，显著提升了居住品质。党的报告指出，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转变为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。《上海市住房发展“十三五”规划》提出，未来五年上海住房发展将进入新阶段。为什么说将会进入新阶段？新阶段有什么特征？新阶段将会表现出哪些发展趋势？回顾发展基础，分析发展形势，展望发展趋势，有助于加深对这些问题的认识。
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