作者：郭伟明回购经济适用住房指定机构当事人权益房首因素分析贷款利息家庭收入交易税费集资合作建房
摘要：按照国家和地方的经济适用住房（以下简称＂经适房＂）有关规定,不符合条件的购房家庭可以按规定退回经适房,由政府管理部门或指定机构予以回购。经适房回购涉及当事人权益的二次保障问题,回购过程中涉及多种款项、税费,需要从法理和操作上仔细甄别,切实维护住房保障工作的公平公正。一、经适房首次购买涉及的相关支出和回购成本从实践来看,经审核符合条件的经适房保障家庭在购买及使用经适房过程中,主要涉及三类支出：
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