作者：高滇房贷利率住房贷款利率房地产市场上浮房地产业负相关关系金融周期银行信用
摘要：随着我国房地产市场快速发展，金融业与房地产业的关系越来越紧密。受需求和供给以及政策等多方面因素的影响，当前我国已经进入“地产金融化”与“金融地产化”结合版的金融周期，背后的驱动机制就是房地产业与银行信用的互相促进。当然，金融市场的变化也或多或少会对楼市造成一定的影响，例如近期，多个城市的个人住房贷款利率均有不同程度的上涨，通过分析历史数据发现，不论是房价还是住宅成交面积，都与个人住房贷款利率呈负相关关系。今年3月以来，中央政府要求各地因城施策，坚决执行新一轮楼市的宏观调控
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