作者:严荣; 颜莉商品房均价市场运行情况金融信贷外汇储备量供需关系贷款利率人民币汇率城市居民家庭住宅销售面积因素分析
摘要:上海住房市场在2015年下半年呈现量价齐升的态势,而且在2016年前几个月出现了"过热"迹象,引起了广泛关注。为了加强对住房市场运行情况的了解,我们对一些可能影响住房交易价格的因素进行了相关性分析,并整理了近五年(2011年1月至2015年12月)的有关数据,总体看来,本市房价快速上涨,供需关系趋紧是前提,避险性资产配置是动因,金融信贷宽松是基础,相关政策影响是关键。
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