作者：谢金龙创新方向万达轻资产运营万科资本市场盈利能力商业地产企明股权收益租金收入
摘要：一、创新方向概述（一）轻资产概念轻资产模式,又称轻资产运营模式,是指企业抓住自己的核心业务,利用外界资源,减少自身投入,将非核心业务外包出去,以提高企业的盈利能力的运营模式。轻资产运营是通过与资本市场结合、与金融资产挂钩等形式,将重资产经营转化为轻资产经营。轻资产成为房企应对激烈竞争、分散风险、维持发展的选择,万科、金地、远洋、绿城等房企明确提出或实行轻资产转型。
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