作者：胡金星住房基金荷兰政府新社会国家债务资金短缺中低收入家庭reits居住密度
摘要：荷兰是欧洲人口居住密度最高的国家之一，也是世界上解决住房问题最成功的国家之一。在国家债务急剧上升，社会住房（类似于我国公共租赁住房）资金短缺的背景下，荷兰政府并没有采取美国REITs的做法，而是创新社会住房融资来源，发展社会住房担保基金，通过提高贷款人的信用来增加住房融资额度，有效地解决了中低收入家庭购买能力有限和社会住房资金短缺的问题。这为我国全力推进保障房建设时解决政府用于此类建设的财政资金短缺难题提供了新的思路。
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