作者：金学惠住房分配制度房地产业政府行为经济适用房准公共产品传统文化需求刚性世界范围
摘要：现阶段，我国的住房分配制度主要存在三种形式：商品房、经济适用房和廉租房。房地产是一种特殊的商品，具有消费品和投资品两种属性，但是在中国．由于受传统文化的深远影响，“安居乐业”、“居者有其屋”等等都深刻的反映了住房在中国还具有着强烈的需求刚性，从某种程度上讲．住房又属于准公共产品的一种。正因为住房的这种特殊性．从世界范围来看，各国政府都没有完全把房地产业放手给市场。而是对房地产业实行了一定的政府行为，尤其是住宅。
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