宏观经济形势房地产发展房地产业投资房地产市场人民币汇率国际汇率宏观调控政策宏观经济影响
摘要：今年上半年，我国房地产运行总体平稳，个别地区房价上升仍然过快，购房贷款增幅下降。从影响房地产业的宏观经济看，国内经济增长较快，投资与信贷增幅仍然较大，在一定程度上推动了房地产业投资：股指的反弹使一部分投资投机资金流入股市，减缓了房地产市场的压力。国际上，美国的加息、国际汇率的变化，使人民币汇率问题比较敏感，并影响到投资资金进出我国房地产业。从下半年来看，全球紧缩货币政策有利于稳定房价，人民币汇率仍存在升值的预期，可能会继续影响国际投资资金进出我国房地产市场，我国宏观调控政策的进一步贯彻和信贷的压缩，会减缓房地产业的投资增长。但由于宏观经济影响的方向与力度不同，房地产业发展还存在一定的不确定性。
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