作者：郑捷个人贷款业务风险评估个人住房贷款商业银行贷款余额人民币信贷信贷投放贷款市场资产总量
摘要：上海商业银行的个人贷款业务始于1993年。1998年以来，随着货币化房改的深化，本市各银行的信贷投放，逐渐开始向以个人住房贷款为核心的个人贷款业务倾斜。参与个人贷款市场的商业银行数量，已从1997年的5家迅速上升至目前本市全部的银行。商业性个人贷款余额占银行信贷资产总量的比例．也呈快速上升的态势。以个人住房贷款为例，如表1所显示：本市个人住房贷款占信贷总量的比重，已从2000年的4．74％迅速增加至2004年的16．31％。虽然自2005年下半年以来，由于受政策调控的影响，个人房贷业务绝对规模有所萎缩，但考虑到2005年上半年个人房贷余额仍有较快增长。再加上其他类型的个人贷款余额，目前，本市个人贷款的人民币信贷占比已接近20％。
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