作者：许永年房屋租赁市场成本租金公有住房建筑面积租金标准职工住宅商品住宅
摘要：一．目前本市房屋租赁市场的基本情况分析 目前，本市的房屋租赁市场大致可分为两个市场：第一个市场是以福利租金为主要特征的房屋租赁市场，房源以直管公有住房为主．还有少量系统自管公房，实行政府指定的低标准租金。上世纪80年代以来。虽经几次提高租金标准，但仍属福利租金。以三级地段、建筑面积50平方米左右的多层职工住宅为例，独用成套的每月租金在100元左右．不成套的每月租金仅在50元左右。第二个市场是以市场租金为主要特征的房屋租赁市场，房源主要是商品住宅和已售成套公房，也包括部分公房承租人转租的公有住房。租金完全实行随行就市的市场租金。仍0以三级地段、建筑面积50平方米左右的多层住宅为例，根据房屋装修和家具配置不同．每月租金在1200元至1800元左右。
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