商品住房空置住房出租房地产开发闲置上海房地产权证供求关系空置问题市场需求
摘要：商品住房空置及出租情况是反映房地产供求关系的重要指标。市领导曾指出，要关注商品住房空置问题，这既是市场需求，在一定条件下也可以转化为市场供给。商品住房空置根据市场情况，可分为二个层面，一是房地产开发企业开发竣工的新建商品住房项目，尚未销售或出租的（包括以前年度和当年竣工可供出售或出租而未出售或出租的）房屋。二是新建商品住房预销售后，在该商品住房竣工交付取得房地产权证（小产证）一年后，还未入住或出租的房屋。
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