作者：谭群; 彭晖专项维修资金资金管理房屋政府管理理念责任政府共用设施设备社会公平业主大会服务政府
摘要：按照责任政府、服务政府、法治政府的要求，实现管理理念的转变：伴随着以公共服务为价值取向的政府管理职能变革，政府管理理念要由传统经济条件下的监督者、控制者转变为为公民、国家和社会提供公共产品、保障公共安全、保护公共利益和维护社会公平的服务者。房屋专项维修资金是专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的正常维修和更新、改造，其资金属性归全体业主所有。因此，作为政府应摒弃过去包揽一切的管制理念，通过制定规则、明确责任、提供服务，帮助业主大会筹集好、使用好这笔资金。
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