作者：卢纯管理环节开发企业房地产开发建设资金需要量房地产行业建设阶段消费过程使用阶段经营阶段资金周转土地出让回收资金流通时间投入销售
摘要：房地产行业有以下两个特点：一是资金需要量大。一项房地产开发建设，少则需要几百万元，多则需要几千万、几亿元甚至更多。而在生产、流通、消费过程中需要资金最多的是在开发建设阶段。然后在房地产流通经营阶段和投入使用阶段所需的资金，也将日益增多。二是资金周转期长。房地产从土地出让、开发建设，到销售使用，一般需要几年时间，造成回收资金需要很长时间。
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