作者：郁鸿元房地产市场体系供给过剩双轨统筹
摘要：导读：2013年底以来，我国房地产市场风声鹤唳。先是销量断崖式下滑，然后是量价齐跌，逐步由卖方市场向买方市场转变，市场分化趋势明显。市场需求将更加注重房屋品质和居住的舒适度，改善型住房具有很大的发展空间，面积较大、户型结构合理、房屋品质上乘、环境配套成熟、物业服务和维护到位的房屋占比将逐步提高。此外，随着我国进入老龄化社会，老年人口数量迎来持续、快速增长，硬件设施完备、生活医疗配套成熟、居住环境安全宁静的养老地产将成为中长期的发展热点。
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