作者：郁鸿元住房价格调控楼市货币政策
摘要：历史经验表明,住房价格的形成是政府、开发商、购房人三方利益博弈的结果,因此货币政策有维护＂币值稳定＂的责任,对＂维护房价的稳定＂责无旁贷。影响住房价格的金融要素主要有：货币和信贷要素、加息要素、房贷优惠利率要素、真实利率要素。在＂十二五＂期间,维护住房价格的基本稳定应作为政府货币政策的主要目标之一。
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《上海城市管理》（CN：31-2044/Z）是一本有较高学术价值的大型双月刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《上海城市管理》坚持立足上海，服务全国，面向世界，反映上海国际大都市和全国中、小城市现代化，建设管理的理论与实践，突破传统学报模式，开门办刊，走市场化道路，贴近改革浪潮，成为学术前沿刊物。
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