作者：朱劲松 陈欣反向抵押贷款出售住房保险公司老龄化社会养老保障未富先老老年居民贷款本金
摘要：住房反向抵押贷款是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。住房反向抵押贷款的开展可以说有特殊意义。我国如今已经进入老龄化社会，中国老龄化的特征是未富先老。所谓“未富先老”既指的是老龄化到来之际国家还很不富裕，也指的是老人的收入也很低。国家不富裕就意味着国家还不能为老人提供充分的保障，老年人在相当的程度上还得依靠自己解决养老保障的资金。这种情况下，住房反向抵押贷款可说是一块有待挖掘的养老保障“金矿”。
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