作者：于志明商品房买卖合同纠纷房地产开发有限公司不动产2010年缺陷制度查封贷款手续
摘要：一、问题的提出2010年3月14日，某房地产开发有限公司（以下简称开发公司）与杨某签订商品房买卖合同，将某大厦401室预售给杨某，约定房屋总价款为44．9万元，杨某须在2010年3月20日前向开发公司支付14万元，剩余款项由开发公司协助其在银行办理贷款手续，待房贷手续办理完毕后，开发公司协助其办理房产证。
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