作者：崔伟华物权债权优先效力租赁
摘要：物权的优先效力仅仅只是物权内部的优先效力。可以并存的物权以时间先后确定优先效力；限制物权优先于所有权；登记物权优先于未登记的物权；以占有为要件的物权优先于不以占有为要件的物权。债权内部也有优先效力问题。担保之债优先于独立之债；主债优先于从债；人身之债优先于财产之债。论证物权对债权有无优先效力，要在法理、逻辑和实践上都应讲得通。物权对债权并无优先效力。租赁（改称赁权）应是用益物权。
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