房地产财富效应的研究综述与分析

作者：史兴旺财富效应消费资产

摘要：本文回顾了国内外关于房地产财富效应的研究成果，对中国的房地产财富效应进行了分析，认为中国的房地产正向财富效应非常微弱，房价过快上涨会对消费产生明显的抑制作用。房价虚高，一方面会加重购房者负担，挤压其他支出，另一方面会加剧收入分配不公，抑制消费需求的增长。

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