土地出让价格信号对房价变动的影响——以南京市为例

作者：吴然房价地价土地出让价格信号

摘要：土地出让价格信号会直接影响房价。本文以2013-2017年南京市土地出让数据和房价月度变动数据为基础,分析了土地出让价格信号对房价变动的影响。研究发现:土地出让负向价格信号比正向价格信号更能影响商品房的价格。因此,为稳定房地产市场,需要避免出现大面积低价或流拍土地的现象。

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