作者：冯文波房地产证券化中国有价证券金融创新抵押贷款证券化证券市场商品房空置率融资渠道
摘要：通过对房地产证券化的概念阐述和国外房地产证券化的典型模式分析，借鉴发达国家经验，结合我国国情论证我国宜采用的两种运行模式：房地产投资信托基金与房地产抵押贷款证券化，同时对具体操作中政府应采取的对策进行探索。
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