房地产业暴利合作建房房地产商资金使用市场化程度温州市
摘要:房地产业的暴利有多暴?绝大多数房地产商对此讳莫如深。《中国青年报》撰文指出,市场化程度最高的温州,最近为此提供了一个确凿的材料。温州市个人合作建房项目的委托开发商以1亿多元的价格拿到了温州市政府挂牌出让的地块,资金全部由参与个人合作建房的260个成员筹集,必需把资金使用情况向投资者作公开说明。据测算,房屋的造价不到地价的30%,房地产商的利润率在88%以上,较之于财政部查出的实际利润率(26.79%)又高出了三倍多。文章认为,温州市民的“合作建房”,揭开了房地产业黑幕的一角,具有破冰意义。人们终于掌握了确凿的根据:让房价“发烧”的,不是成本,而是暴利。
注:因版权方要求,不能公开全文,如需全文,请咨询杂志社