地方财政风险房价房地产业地方政府经济稳定房地产泡沫投资成本商务成本财政收入
摘要：飞涨的房价虽然能够带来房地产业的一时繁荣，但其背后所隐藏的巨大风险，应该引起高度重视房价过快上涨，可带来以下消极影响：一是削弱一个城市的竞争力房价持续过快上涨，将使企业的商务成本和投资成本水涨船高，产生“挤出效应”，降低城市对投资者的吸引力，二是加大地方财政风险近年来．财政收入对房地产的依赖在增大，但政府的支出通常是刚性的．一旦房地产进入调整期，地方政府可能面临入不敷出的尴尬．三是抑制老百姓消费，不利于社会和谐与经济稳定。而且，一旦房地产泡沫破裂，上下游诸多关联行业势必会受到打击，从而给整体经济稳定埋下隐患。
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