作者：魏旭红住房市场资金要素经济主体社会问题
摘要：近年来,大城市房价高涨、住房市场供需失衡已逐渐演变成社会问题。这些问题是由住房市场化的快速推进而引起的。基于对住房市场内部各经济主体之间要素交换的机制研究,得出资金是住房市场运行的主导要素,房产商是住房市场的核心经济主体,房产商对资金流动的操控进一步加剧了住房市场的不完全竞争性,进而导致一系列社会问题的产生。根据这些问题产生的原因,以上海市为例,为大城市住房市场化的发展提出合理建议。
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