作者：杨银海 闫晓霞走势判断房价商品房需求成因土地供应市场供求群体理性社会财富
摘要：当前房价的上涨，是由房地产市场供求两方面共同作用的结果。一方面，土地供应的不足导致地价的上涨和开发商的捂盘惜售，导致商品房供应不足；另一方面，社会财富的增加和群体理性偏移引发了购房欲望、能力和投机行为的提升，导致商品房需求过旺。
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《市场经济与价格》是一本有较高学术价值的月刊，自创刊以来，秉持着分析经济政策、聚焦热点问题、透视市场现象、预测经济趋势、促进经济发展的宗旨，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度，颇受业界和广大读者的关注和好评。 重要通知：《市场经济与价格》杂志已正式更名为《发展改革理论与实践》杂志。
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