作者：刘德润房地产市场浙江绿城房地产开发调控政策房价中国房地产业民营发展模式大城市土地
摘要：强拆以及很多上访事件都与土地有关。在中国,土地聚焦了太多的财富值,政府靠土地财政创造GDP,无处可去的游资靠炒房获得增值。房地产市场高速发展了十多年,各大城市房价虚高,而真正的刚需却得不到满足。为此,中国政府开始了史上最严的一轮房地产调控,房地产市场呈现出一片低迷之态,中介机构纷纷关门,中介人员站在门前晒太阳。调控至今,各大城市的房价没见降多少。限购加上信贷紧缩,老百姓固然因为被限制了买房的自由而不太买账,而曾经风光无限的房地产商也纷纷选择了消极抵抗的姿态,开始了看似逍遥的冬眠。那么,民营房地产商,他们还能抗多久?又有几人会在这一轮调控中倒下?
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