一般买受人物权期待权的严格适用

作者：余长智物权公示买受人期待权最高人民法院申请执行人执行异议利益平衡公示方式

摘要：【裁判要旨】最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》(以下简称《执行异议复议规定》)第28条对于一般买受人物权期待权的确立,主要是为了维护申请执行人与买受人之间的利益平衡。为了降低合法占有这一弱公示方式对于现行不动产物权公示秩序的冲击,应当将买受人的现实入住或者使用作为合法占有的一般判定标准。

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