住房租赁合同纠纷的法律适用

作者：张焱住房租赁法律适用合同纠纷不动产租赁权资源配置方式人类生存发展强制性规定社会经济

摘要：对社会经济的发展而言，租赁是一种有效且重要的资源配置方式。与普通标的物不同，不动产租赁是一种人类生存发展最为重要的需求方式。各国立法对土地和房屋租赁都有专门规定，除适用一般物的租赁规则外，还适用特殊的规则予以调整，如增加管制措施和强制性规定，赋予不动产租赁权以对抗效力，强化对承租人利益的保护，实现契约的实质正义。

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