论宅基地使用权用益物权的实现

作者：秦旺宅基地使用权用益物权居住权利土地所有权2007年集体所有农村土地农村居民

摘要：自新中国确立农村土地属于集体所有以来，宅基地使用权作为从土地所有权中分离的一种权利，在相当一段时期内，对于保障农村居民的居住权利发挥了重要作用，凸显了其使用价值。随着市场经济的深入发展，尤其是2007年物权法将宅基地使用权作为用益物权后，应如何看待这类用益物权的功能和作用，理论和实务中对此存在很大分歧。主流观点认为，

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