预约买房人可主张双倍返还定金

作者：方剑磊; 肖瑶; 肖明明预约合同违约定金买房商品房买卖合同主张置业顾问立约定金定金合同

摘要：【裁判要旨】在商品房买卖过程中，买房人与开发商置业顾问签订的包含房号、面积、单价及签约期限等内容的签约置业预算表应认定为商品房预约合同。与该预约合同一并订立的定金合同具有立约定金和违约定金的双重属性，在开发商未按预约合同的约定与买房人签订商品房买卖合同时，

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