论房屋回购条款的性质和效力

作者：王岑; 杨恩乾房屋按揭回购效力性质合同约定买卖交易法律概念银行贷款

摘要：房屋回购条款是房屋买卖交易中出现的一种合同约定,由于其并非我国现行立法中的法律概念,具体含义需要依据当事人的合同来确定;但大体是指房屋按揭贷款合同中购房人无力偿还银行贷款时,开发商作为连带责任保证人承担还款责任,并由开发商对买卖房屋进行回购的约定。司法实践中,对于房屋回购条款的性质存在不同认识,对其效力更有截然相反的判断：

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