作者：贾宏斌; 姜凤武共有权业主会物业服务合同权属纠纷裁判要旨返还请求权共用部分建筑物区分所有建筑区划业
摘要：<正>【裁判要旨】与开发商签订前期物业服务合同的物业公司在被业主委员会解聘的背景下,开发商请求返还先期约定并已实际交付业主和物业公司共同使用的业主会所。由于该业主会所的约定共有权并未因业主委员会另行选定物业公司而丧失,故对于开发商以此为由拒绝继续提供并主张返还业主会所的诉求,法院不予支持。■案号一审:(2012)沈铁西民二初字第680号二审:(2013)沈中民二终字第469号
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