作者：俞里江房屋买卖合同纠纷损害赔偿范围违约方损失应当差价损害赔偿请求权履行利益
摘要：[裁判要旨]房屋买卖合同的解除不影响损害赔偿请求权的成立．该损害赔偿权针对的赔偿范围应当包括履行利益在内。房屋差价损失作为履行利益的一部分．在房屋买卖合同纠纷中应作为损害赔偿范围予以考虑。但在确定具体赔偿数额时，应当综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失、双方是否已采取必要措施防止损失扩大、守约方是否存在损益相抵等因素予以酌情调整。
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